Уважаемые собственники, приглашаем Вас принять участие в проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в порядке, установленном Жилищным законодательством РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созывается по инициативе Управляющей компании (ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» ИНН 7204189075).

Общее собрание собственников помещений дома, по вопросам повестки собрания, проводится посредством очно-заочного голосования, путем заполнения формы прилагаемого решения.

Дата и время начала очного голосования (путем совместного присутствия собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование): 16 июня 2025 года в 17 часов 00 минут во дворе жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 104 корпус 1 у 1 подъезда. Дата и время начала заочного голосования, проведенного опросным путем: 17 июня 2025 года в 19 часов 00 минут.

Дата и время окончания голосования по вопросам повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: 09 июля 2025 года в 19 часов 00 минут.

Решение необходимо направить (передать) по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 100, оф.6, ул. Широтная, дом 100, корпус 5 - расчетно - консультационный центр; или передать курьеру при обходе.

Дата и место подсчета голосов: 10 июля 2025 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 100, оф. 6.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: г.Тюмень, ул. Широтная, дом 100, оф.6.

Повестка собрания

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания, членов счетной комиссии, наделение их правом на подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД.

2. Проведение капитального ремонта теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД № 104 корпус 1 по ул. Широтной в г. Тюмени в период, установленный региональной программой капитального ремонта.

3. Утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД.

4. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и работ по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД.

5. Утверждение сроков проведения услуг и работ по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД 2025г.-2026г.

6. Уполномочивание Директора ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» на заключение договора, от имени собственников, на выполнение услуг и работ по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД № 104 корпус 1 по ул. Широтной в г. Тюмени с подрядной организацией, на условиях предварительной оплаты в размере не более 30 (тридцати) процентов от стоимости выполнения работ (цены договора).

7. Утверждение источника финансирования услуг и работ по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД - за счет средств фонда капитального ремонта, размещаемого на специальном счете МКД № 104 корпус 1 по ул. Широтной в г. Тюмени.

8. Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД, в том числе подписывать соответствующие акты.

9. Поручить ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» обратиться в Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области с заявлением для получения государственной поддержки (субсидии) на проведение капитального ремонта теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД.

10. Порядок проведения строительного контроля за работами по капитальному ремонту теплоснабжения-разводящие магистрали, ИТП МКД.

11. Предоставить управляющей компании ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» право вступать в договорные отношения с третьими лицами по вопросам возмездного пользования части общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме и наделить директора ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» полномочиями на заключение (подписание) договора на пользование общим имуществом собственников многоквартирного дома.

12. Утвердить цену договора за пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, а именно фасада, с целью размещения рекламных конструкций, вывесок, баннеров в размере 500,00 (пятьсот) рублей 00 копеек в месяц за 1 кв.м., для аренды части общего имущества для организации кладовой для личного пользования в размере тарифа на обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м. Денежные средства, полученные от использования общего имущества собственников помещений распределять следующим образом: 90 % - направляются в фонд текущего ремонта многоквартирного дома; 10 % - на услуги по расчетно-кассовому обслуживанию.

13. Утвердить тариф по акарицидной (противоклещевой) обработке придомовой территории многоквартирного дома в размере 0,02 руб., с квадратного метра жилого/нежилого помещения в месяц.

14. Предоставить собственникам право безвозмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома, а именно фасадом, для размещения внешних блоков кондиционеров с соблюдением Требований к внешнему виду фасадов, зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени, утвержденных Постановлением от 30.08.2019 года № 162-пк с последующими изменениями.

15. Определить размер расходов в составе платы за содержание помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема (факта) потребления, потребляемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

16. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 100 корпус 4 по ул. Широтная в г. Тюмени.

ВНИМАНИЕ!

Вы можете участвовать на Собрании лично, путем заполнения формы, или выдать доверенность своему представителю (доверенность может быть нотариальная или заверенная руководителем организации по месту работы (учебы) доверителя, или администрацией лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, или в управляющей организации, или нотариусом; доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации).

Инициатор собрания: ООО «УК «Микрорайон «Тюменский»